كل تفصيلة في شقتك
بتفرق في سعرها.

السعر يبدأ بمرجع الشارع، ثم فرق المساحة والدور والتشطيب والإطلالة والحمام والتصالح والإصلاحات. الإيجار السنوي بنسبة تضبطها المنصة (الأصل 7%) من تقدير البيع بدون الفرش.

• المساحات تُحسب بالاستيفاء الخطي بين نقاط التسعير الحالية؛ خارج النطاق نطلب تقييمًا مباشرًا.
• الأدوار تستعمل نقاط التسعير التي تضبطها المنصة بعد فصل التشطيب والإطلالة. الاستيفاء طريقة تجريبية وليست قاعدة سوق مؤكدة.
• مبالغ التشطيب لا تُضرب في نسبة مساحة غير معتمدة. تكاليفها قد تختلف عن قيمتها عند إعادة البيع.
• حالة التصالح المرجعية والتكاليف تضبطها المنصة؛ إكمال التصالح يُسوّى مرة واحدة.
• نطاق الناصية ناتج عن الحدود التي قدمها السوق، وليس هامش ثقة إحصائيًا. السعر النهائي قد يقع خارجه.
• الأدوار خارج نطاق النقاط الحالية، الإطلالات غير المعايرة، الروف والحالات القانونية غير الواضحة تحتاج تقييمًا مباشرًا.
• عرض الشارع، الصافي، خامات التشطيب والمرافق لا تحصل على أوزان مالية مخترعة.