شقة للبيع في النزهة 2 مساحة 145م جانبي من شارع 27
شقة للبيع في النزهة 2 بمساحة
145 مترًا مربعًا، تقع جانبي من
شارع 27 الرئيسي، بالدور الثامن،
وتُعرض على الطوب الأحمر بسعر
750,000 جنيه مصري كاش قابل للتفاوض.
شاهد الشقة بالفيديو
عن الشقة ولماذا تستحق المعاينة
الشقة مناسبة لمن يبحث عن وحدة بمساحة جيدة داخل
النزهة 2 بالقرب من شارع 27 الرئيسي،
مع تقسيم يضم 3 غرف و2 حمام.
كما أن حالة الاستلام فورية والشقة جاهزة للمعاينة.
الوحدة تقع في الدور الثامن، والمبنى مزود
بأسانسير، كما تتضمن بيانات العقار وجود عداد كهرباء وعداد مياه.
أهم ما يميز العقار
- مساحة 145 مترًا مربعًا وتقسيم 3 غرف و2 حمام.
- موقع جانبي من شارع 27 الرئيسي في النزهة 2.
- المبنى مزود بأسانسير مع عداد كهرباء وعداد مياه.
- استلام فوري والعقار جاهز للمعاينة.
موقع جانبي من شارع 27 الرئيسي
تقع الشقة في النزهة 2، متفرعة من
شارع 27 الرئيسي، وهو ما يجعل موقع العقار
من النقاط المهمة التي يمكن تقييمها على الطبيعة أثناء المعاينة
إلى جانب الشقة والمبنى.
حالة الشقة والتشطيب
الشقة معروضة على الطوب الأحمر، وهو ما يتيح
للمشتري تنفيذ التشطيبات الداخلية واختيار الخامات والتصميم
وفق احتياجاته وميزانيته.
المستندات والموقف القانوني
بحسب البيانات المسجلة للعقار، تشمل المستندات والموقف القانوني المذكور:
- عقد ملكية / تسلسل ملكية.
- صحة توقيع.
- نموذج 3 تصالح.
يُنصح المشتري بمراجعة جميع المستندات والموقف القانوني
للعقار لدى محامٍ مختص والجهات المعنية، والتأكد من مطابقة
بيانات الوحدة للمستندات قبل إتمام عملية الشراء أو دفع أي مبالغ.
سعر الشقة
السعر المطلوب هو
750,000 جنيه مصري كاش،
والسعر معلن على أنه قابل للتفاوض.
ويُنصح بمعاينة الوحدة والمبنى ومراجعة المستندات كاملة قبل اتخاذ قرار الشراء.
نصائح قبل شراء العقار
- عاين الشقة والمبنى والموقع على الطبيعة قبل اتخاذ قرار الشراء.
- راجع عقد الملكية وتسلسل الملكية وصحة التوقيع ومستندات التصالح لدى مختص.
- تأكد من حالة عدادات الكهرباء والمياه والأسانسير أثناء المعاينة.
- طابق مساحة الوحدة وبياناتها الفعلية مع المستندات قبل التعاقد.
أسئلة شائعة عن العقار
ما مساحة الشقة وتقسيمها؟
مساحة الشقة 145 مترًا مربعًا،
وبيانات العقار تتضمن 3 غرف و2 حمام.
ما حالة تشطيب الشقة؟
الشقة معروضة على الطوب الأحمر،
وبالتالي يستطيع المشتري تنفيذ التشطيب الداخلي وفق احتياجاته.
ما المستندات المذكورة للعقار؟
البيانات المسجلة للعقار تذكر
عقد ملكية / تسلسل ملكية، وصحة توقيع، ونموذج 3 تصالح،
مع ضرورة مراجعة المستندات لدى المختصين قبل الشراء.
ما سعر الشقة وهل السعر قابل للتفاوض؟
السعر المعلن هو
750,000 جنيه مصري كاش،
والسعر مسجل على أنه قابل للتفاوض.
عرض يستحق المعاينة لمن يبحث عن شقة للبيع في النزهة 2 بسعر تنافسي
فرصة مميزة في النزهة الجديدة 2، خصوصًا لمن يبحث عن مساحة جيدة بسعر مناسب بالقرب من شارع 27 الرئيسي. الشقة بمساحة 145م وتقسيم عملي يضم 3 غرف و2 حمام وريسبشن كبير، مع واجهة بحري وإطلالة مفتوحة توفر تهوية وإضاءة طبيعية جيدة.
أبرز ما يميز العرض وجود شقتين متجاورتين بنفس المساحة والمواصفات، مع إمكانية شراء شقة واحدة أو الشقتين معًا، وهو خيار مناسب للعائلات الكبيرة أو للاستثمار.
السعر المطلوب 750,000 جنيه كاش للشقة الواحدة يُعد من نقاط قوة العرض، مع ضرورة احتساب قيمة الخدمات البالغة 30,000 جنيه للشقة وفحص المستندات والموقف القانوني قبل إتمام الشراء.