شقة للبيع 3 غرف في النزهة 2 متفرع من شارع 27 العمومي
شقة للبيع في النزهة 2 بمنطقة جسر السويس، في شارع متفرع من شارع 27 العمومي، وتقع في الدور السابع داخل برج مكتمل وبه أسانسير يعمل وفق البيانات المقدمة.
تتكون الشقة من 3 غرف نوم وريسيبشن وحمام ومطبخ أمريكاني مفتوح، والشقة حاليًا على الطوب الأحمر بما يتيح للمشتري تنفيذ التشطيب وفق احتياجاته واختياراته.
السعر المطلوب 730,000 جنيه مصري كاش وقابل للتفاوض.
عن الشقة
تقع هذه الشقة للبيع في النزهة 2 – جسر السويس في شارع متفرع من شارع 27 العمومي، وتقع في الدور السابع.
تتكون الشقة من 3 غرف نوم مريحة وريسيبشن وحمام ومطبخ أمريكاني مفتوح، وهي حاليًا على الطوب الأحمر، مما يمنح المشتري إمكانية اختيار وتنفيذ التشطيبات بما يتناسب مع احتياجاته وميزانيته.
تقع الشقة داخل برج مكتمل وبه خدمات، ويعمل به الأسانسير وفق البيانات المقدمة.
السعر المطلوب للبيع 730,000 جنيه مصري كاش، والسعر قابل للتفاوض.
أهم مميزات الشقة
- الموقع: جسر السويس – النزهة 2.
- الشارع: متفرع من شارع 27 العمومي.
- الدور: السابع.
- الغرف: 3 غرف نوم.
- الحمامات: حمام واحد.
- الاستقبال: ريسيبشن.
- المطبخ: مطبخ أمريكاني مفتوح.
- التشطيب: طوب أحمر.
- حالة البرج: البرج مكتمل وبه خدمات وفق البيانات المقدمة.
- الأسانسير: يعمل وفق البيانات المقدمة.
- السعر: 730,000 جنيه كاش قابل للتفاوض.
المستندات والموقف القانوني
بحسب البيانات المقدمة عن الشقة، تشمل المستندات المذكورة:
- عقد بيع نهائي.
- حصة في الأرض.
- تسلسل ملكية.
يُنصح المشتري بمراجعة أصول عقد البيع ومستندات الملكية وتسلسل الملكية والحصة في الأرض، والتحقق من الموقف القانوني والتنظيمي للعقار لدى المختصين والجهات المعنية قبل توقيع العقود أو دفع أي مبالغ.
نصائح قبل شراء الشقة
- عاين الشقة والبرج والموقع على الطبيعة قبل اتخاذ قرار الشراء.
- راجع تقسيم الشقة والمساحات الفعلية قبل البدء في أعمال التشطيب.
- ضع ميزانية تقديرية كاملة لتشطيب الشقة لأنها على الطوب الأحمر.
- اختبر الأسانسير والخدمات الموجودة بالبرج أثناء المعاينة.
- راجع عقد البيع النهائي وتسلسل الملكية والحصة في الأرض والموقف القانوني للعقار مع مختص قبل الشراء.
أسئلة شائعة عن الشقة
أين تقع الشقة؟
تقع الشقة في جسر السويس – النزهة 2، في شارع متفرع من شارع 27 العمومي.
ما تقسيم الشقة وحالة التشطيب؟
تتكون الشقة من 3 غرف نوم وريسيبشن وحمام ومطبخ أمريكاني مفتوح، والشقة على الطوب الأحمر وفق البيانات المقدمة.
ما المستندات المتوفرة للشقة؟
بحسب البيانات المقدمة، يوجد عقد بيع نهائي وحصة في الأرض وتسلسل ملكية، مع ضرورة مراجعة أصول المستندات والموقف القانوني للعقار قبل إتمام الشراء.
ما سعر الشقة وهل السعر قابل للتفاوض؟
السعر المطلوب 730,000 جنيه مصري كاش، والسعر قابل للتفاوض.
شقة للبيع 3 غرف الدور السابع في النزهة 2 متفرع من شارع 27 العمومي
من أبرز نقاط القوة موقعها في النزهة 2 بمتفرعات شارع 27 العمومي، وتقسيمها إلى 3 غرف نوم وريسيبشن وحمام ومطبخ أمريكاني مفتوح، بالإضافة إلى وجودها في الدور السابع داخل برج مكتمل وبه أسانسير يعمل وفق البيانات المقدمة.
كون الشقة على الطوب الأحمر قد يكون مناسبًا للمشتري الذي يرغب في تنفيذ التشطيب بالكامل وفق ذوقه وميزانيته، مع ضرورة حساب تكلفة التشطيب ضمن التكلفة الإجمالية للشراء.
كما تشمل المستندات المذكورة عقد بيع نهائي وحصة في الأرض وتسلسل ملكية، وهي مستندات ينبغي مراجعة أصولها والتحقق من الموقف القانوني للعقار قبل إتمام الشراء.
السعر المطلوب 730,000 جنيه كاش قابل للتفاوض.