شقة للبيع في شارع حسن إبراهيم من جسر السويس 140 متر
شقة للبيع في شارع حسن إبراهيم من جسر السويس
بمساحة 140 مترًا مربعًا، بالدور الثاني عشر،
وتتكون من 3 غرف وحمام ومطبخ وريسبشن،
بتشطيب سوبر لوكس، والسعر
2,750,000 جنيه مصري قابل للتفاوض.
شاهد الشقة بالفيديو
عن الشقة ولماذا تستحق المعاينة
تقع الشقة في شارع حسن إبراهيم من جسر السويس
وتبلغ مساحتها 140 مترًا مربعًا،
مع تقسيم يتكون من
3 غرف وحمام ومطبخ وريسبشن.
تقع الوحدة في الدور الثاني عشر،
وحالة التشطيب المسجلة هي سوبر لوكس،
كما أن الوحدة غير مفروشة وتتمتع بإطلالة على شارع رئيسي.
أهم ما يميز الشقة
- مساحة 140 مترًا مربعًا.
- تقسيم يضم 3 غرف وحمامًا ومطبخًا وريسبشن.
- تشطيب سوبر لوكس.
- إطلالة على شارع رئيسي.
- يتوافر عداد كهرباء وعداد مياه وأسانسير.
- الشقة مؤجرة حاليًا بعائد إيجاري شهري قائم.
شقة مؤجرة بعائد شهري حالي
من البيانات المهمة للمشتري الذي يبحث عن الاستثمار العقاري
أن الشقة مؤجرة حاليًا بقيمة 22,000 جنيه شهريًا،
وبالتالي توجد علاقة إيجارية قائمة وقت عرض العقار للبيع.
ويجب على المشتري قبل إتمام عملية الشراء الاطلاع على
عقد الإيجار الحالي والتحقق من مدته وشروطه
وقيمته والتزامات الأطراف، وتحديد موقف استمرار الإيجار
أو إنهائه وفق العقد والاتفاق القانوني بين الأطراف.
موقع الشقة في جسر السويس
تقع الوحدة في شارع حسن إبراهيم
المتفرع من جسر السويس الرئيسي، كما أن نوع الإطلالة
المسجل للعقار هو إطلالة على شارع رئيسي.
ويُنصح بمعاينة الموقع على الطبيعة للتعرف على مدخل
العقار والشارع والخدمات المحيطة ومدى ملاءمة الموقع
للسكن أو للاستثمار الإيجاري.
سعر الشقة وطريقة البيع
السعر المعلن للشقة هو
2,750,000 جنيه مصري كاش،
والسعر قابل للتفاوض.
ويُنصح بمراجعة عقد الإيجار الحالي ومستندات العقار،
ومعاينة الوحدة والتأكد من السعر النهائي وشروط البيع
قبل إتمام التعاقد.
نصائح قبل شراء الشقة
- عاين الشقة والمبنى وشارع حسن إبراهيم على الطبيعة قبل اتخاذ قرار الشراء.
- راجع مستندات الملكية وتسلسلها والموقف القانوني للعقار لدى المختصين.
- اطلع على عقد الإيجار الحالي وتحقق من مدته وشروطه وموقف استمراره بعد البيع.
- تأكد من حالة عداد الكهرباء وعداد المياه والأسانسير والمرافق الموجودة بالعقار.
- طابق مساحة وتقسيم الشقة والبيانات المعلنة مع المستندات المتاحة.
أسئلة شائعة عن الشقة
ما مساحة الشقة وتقسيمها الداخلي؟
مساحة الشقة 140 مترًا مربعًا،
وتتكون من 3 غرف وحمام ومطبخ وريسبشن.
هل الشقة مؤجرة حاليًا؟
نعم، وفق البيانات الحالية الشقة
مؤجرة بقيمة 22,000 جنيه شهريًا.
ويجب مراجعة عقد الإيجار وشروطه قبل الشراء.
ما حالة الشقة والمرافق المتاحة؟
الشقة بتشطيب سوبر لوكس
وغير مفروشة، ويتوافر بالعقار
عداد كهرباء وعداد مياه وأسانسير.
ما سعر الشقة وهل السعر قابل للتفاوض؟
السعر المعلن هو
2,750,000 جنيه مصري كاش،
والسعر قابل للتفاوض.
