شقة للبيع أول شارع بعد شارع الـ 15 الدور 12 مساحة 135 متر

شقة للبيع أول شارع بعد شارع الـ 15 الدور 12 مساحة 135 متر
للبيع شقة مميزة بموقع جيد في النزهة 2 – القاهرة
📍 المكان:
أول شارع بعد شارع الـ 15 بجوار صيدلية مونيكا
🚇 14 دقيقة مشي من محطة مترو قباء، و5 دقائق توك توك من محطة هشام بركات.
🚌 5 دقائق لجسر السويس و10 دقائق لموقف السلام.

مواصفات الشقة
– المساحة: 135 متر².
– الدور 12 (وليس الأخير).
– ريسبشن واسع + 3 غرف نوم.
– 3 حمامات (منهم حمام خاص بغرفة النوم الرئيسية).
– مطبخ أمريكاني.
– المصعد (اسانسير) قيد الاستخدام.

المرافق والمستندات

– عداد كهرباء كارت، شرائح، بدون أقساط أو أي مديونيات.
– عداد مياه منفصل وخط مياه مستقل للشقة.
– تعاقد كاش على الغاز الطبيعي (جارٍ التركيب).
– تصالح حتى نموذج (5) – حي السلام أول.
– حصة في الأرض مع تسلسل ملكية.

تشطيبات وتأسيسات عالية الجودة
✅ تأسيس كهرباء بالكامل بـ أسلاك السويدي وخراطيم مصطفى محمود.
✅ لوحة تيار خفيف متكاملة (إنترنت – دش – هاتف أرضي – راوتر) موزعة بجميع أنحاء الشقة.
✅ تأسيس لكشافات الطوارئ بكامل الشقة.
✅ تأسيس شاتر خارجي للبلكونة/المنفذ الرئيسي.

✅ تأسيس سباكة BR وKESSEL بضمان مُفعل وساري لمدة 10 سنوات.
✅ عزل كامل لأرضيات الحمامات.
✅ تأسيس قاعدة معلقة Smart Home بالحمام الرئيسي.
✅ ركن شاور بجلسة طائرة وخورنقات مضيئة بالحمام الرئيسي.
✅ تأسيس خزان مياه مستقل سعة 2000 لتر (بولي إيثيلين 3 طبقات).
✅ مكان اضافي مستقل لغسالة وحوض إضافي بجوار البلكونة.
✅ تأسيس دفن للتكييفات (كهرباء + صرف + مواسير فريون نحاس).
✅ تركيب 5 حوامل للوحدات الخارجية للتكييف أثناء التأسيس.
✅ تأسيس نظام شفاط مركزي (٢ خط للمطبخ وخط للحمام الرئيسي).
✅ محارة كاملة للشقة والحمامات والمطبخ بفنش عالي (بؤج وتأكيس وتربيع)، مع تشطيب المناور ودهانها، وحواف دائرية جمالية للأعمدة والكمرات والحوائط.
✅ باب مصفح تركي 11 سم بتصفيح كامل و3 كالون.
✅ شبابيك حديد تأمينية قابلة للفتح على جميع منافذ الشقة.

الشقة مناسبة لمن يبحث عن تأسيسات قوية وتشطيب عالي ومكان قريب من الدائري والمترو والخدمات ويوفر عليه الكثير من الوقت والتكاليف
📸 فيديو توضيحى للشقة من الداخل