شقة للبيع في شارع الأربعين آخر الشارع بالنزهة 2 مساحة 130 متر
شقة للبيع في النزهة 2شقة للبيع في شارع الأربعين بموقع آخر الشارع بجوار عصير أبو جمال، مساحة 130 مترًا مربعًا بالدور الثالث، وتتكون من 3 غرف و2 حمام ومطبخ أمريكاني وريسيبشن وبلكونة، مع أسانسير يعمل بانتظام وفق البيانات المقدمة.
السعر المطلوب 1,600,000 جنيه مصري كاش وقابل للتفاوض.
شاهد الشقة بالفيديو
عن الشقة
تقع الشقة في شقة للبيع في شارع الأربعينن آخر الشارع بجوار عصير أبو جمال بالنزهة 2، وتبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا، وتقع في الدور الثالث.
تتكون الشقة من 3 غرف و2 حمام ومطبخ أمريكاني وريسيبشن وبلكونة، وهو تقسيم يوفر مساحات متعددة للاستخدام العائلي.
كما يوجد بالعقار أسانسير يعمل بانتظام وفق البيانات المقدمة.
السعر المطلوب للبيع هو 1,600,000 جنيه مصري كاش، والسعر قابل للتفاوض.
أهم مميزات الشقة
- الموقع:شقة للبيع في شارع الأربعين آخر الشارع بجوار عصير أبو جمال.
- المساحة: 130 مترًا مربعًا.
- الدور: الثالث.
- الغرف: 3 غرف.
- الحمامات: 2 حمام.
- المطبخ: مطبخ أمريكاني.
- الاستقبال: ريسيبشن.
- البلكونة: بلكونة.
- الأسانسير: يعمل بانتظام وفق البيانات المقدمة.
- السعر: 1,600,000 جنيه كاش قابل للتفاوض.
المستندات والموقف القانوني
بحسب البيانات المقدمة عن الشقة، تشمل المستندات المذكورة:
- عقد بيع نهائي.
- حصة في الأرض.
يُنصح المشتري بمراجعة أصل عقد البيع النهائي ومستندات الملكية والحصة في الأرض، والتحقق من تسلسل الملكية والموقف القانوني للعقار لدى المختصين والجهات المعنية قبل توقيع العقود أو دفع أي مبالغ.
نصائح قبل شراء الشقة
- عاين الشقة والمبنى والموقع على الطبيعة قبل اتخاذ قرار الشراء.
- تأكد من المساحة والتقسيم وحالة التشطيب والمرافق داخل الشقة.
- اختبر الأسانسير وتأكد من انتظام تشغيله.
- راجع أصل عقد البيع النهائي والحصة في الأرض والموقف القانوني للعقار.
- اتفق على السعر النهائي بعد المعاينة ومراجعة جميع التفاصيل والمستندات.
أسئلة شائعة عن الشقة
أين تقع الشقة؟
تقع الشقة في شقق للبيع في شارع الأربعين آخر الشارع بجوار عصير أبو جمال بالنزهة 2.
ما مساحة الشقة وتقسيمها؟
مساحة الشقة 130 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف و2 حمام ومطبخ أمريكاني وريسيبشن وبلكونة.
ما المستندات المتوفرة للشقة؟
بحسب البيانات المقدمة، يوجد عقد بيع نهائي وحصة في الأرض، مع ضرورة مراجعة أصول المستندات والموقف القانوني قبل إتمام عملية الشراء.
ما سعر الشقة وهل السعر قابل للتفاوض؟
السعر المطلوب هو 1,600,000 جنيه مصري كاش، والسعر قابل للتفاوض.
شقة للبيع في شارع الأربعين بالنزهة 2 مساحة 130 متر 3 غرف
تحصل الشقة على تقييم مبدئي 8.9 من 10 بناءً على البيانات المتاحة، ومن أبرز نقاط القوة مساحة 130 مترًا مع تقسيم عملي يضم 3 غرف و2 حمام ومطبخ أمريكاني وريسيبشن وبلكونة.
وجود الشقة في الدور الثالث مع أسانسير يعمل بانتظام وفق البيانات المقدمة يعد نقطة إيجابية، خاصة لمن يبحث عن دور متوسط، بالإضافة إلى وجود عقد بيع نهائي وحصة في الأرض وفق البيانات المقدمة.
السعر المطلوب 1,600,000 جنيه كاش قابل للتفاوض.
ويظل التقييم مبدئيًا لحين معاينة الشقة فعليًا وتقييم حالة التشطيب والمبنى والمرافق، بالإضافة إلى مراجعة أصول المستندات والموقف القانوني ومقارنة السعر النهائي بعد التفاوض بالعقارات المشابهة في المنطقة.