شقة للبيع في النزهة 2 جانبي من شارع 27 مساحة 150 متر
شقة للبيع في النزهة 2 بموقع جانبي من شارع 27 العمومي، بمساحة 150 مترًا مربعًا وتقع في الدور الخامس.
تتكون الشقة من 3 غرف و2 حمام ومطبخ وريسيبشن وبلكونة، ويوجد بالعقار أسانسير يعمل بانتظام وفق البيانات المقدمة.
السعر المطلوب 1,450,000 جنيه مصري كاش وقابل للتفاوض.
شاهد الشقة بالفيديو
عن الشقة
تقع هذه الشقة للبيع في النزهة 2 بشارع جانبي من شارع 27 العمومي، وتبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا وتقع في الدور الخامس.
تتكون الشقة من 3 غرف و2 حمام ومطبخ وريسيبشن وبلكونة، وهو تقسيم مناسب للاستخدام السكني العائلي ويوفر عددًا جيدًا من الغرف مع وجود حمامين.
كما يوجد بالعقار أسانسير يعمل بانتظام وفق البيانات المقدمة.
السعر المطلوب للبيع 1,450,000 جنيه مصري كاش، والسعر قابل للتفاوض.
أهم مميزات الشقة
- الموقع: النزهة 2 – شارع جانبي من شارع 27 العمومي.
- المساحة: 150 مترًا مربعًا.
- الدور: الخامس.
- الغرف: 3 غرف.
- الحمامات: 2 حمام.
- المطبخ: مطبخ.
- الاستقبال: ريسيبشن.
- البلكونة: بلكونة.
- الأسانسير: يعمل بانتظام وفق البيانات المقدمة.
- السعر: 1,450,000 جنيه كاش قابل للتفاوض.
المستندات والموقف القانوني
بحسب البيانات المقدمة عن الشقة، تشمل المستندات المذكورة:
- عقد بيع نهائي.
- حصة في الأرض.
يُنصح المشتري بمراجعة أصل عقد البيع النهائي ومستندات الملكية والحصة في الأرض، والتحقق من تسلسل الملكية والموقف القانوني للعقار لدى المختصين والجهات المعنية قبل توقيع العقود أو دفع أي مبالغ.
نصائح قبل شراء الشقة
- عاين الشقة والمبنى وموقعها الجانبي من شارع 27 العمومي على الطبيعة.
- تأكد من مساحة الشقة وتقسيمها وحالة التشطيب والمرافق قبل الشراء.
- اختبر الأسانسير وتأكد من انتظام تشغيله.
- راجع أصل عقد البيع النهائي والحصة في الأرض والموقف القانوني للعقار.
- اتفق على السعر النهائي بعد المعاينة ومراجعة جميع التفاصيل والمستندات.
أسئلة شائعة عن الشقة
أين تقع الشقة؟
تقع الشقة في النزهة 2 بشارع جانبي من شارع 27 العمومي.
ما مساحة الشقة وتقسيمها؟
مساحة الشقة 150 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف و2 حمام ومطبخ وريسيبشن وبلكونة.
ما المستندات المتوفرة للشقة؟
بحسب البيانات المقدمة، يوجد عقد بيع نهائي وحصة في الأرض، مع ضرورة مراجعة أصول المستندات والموقف القانوني للعقار قبل إتمام عملية الشراء.
ما سعر الشقة وهل السعر قابل للتفاوض؟
السعر المطلوب 1,450,000 جنيه مصري كاش، والسعر قابل للتفاوض.
شقة للبيع 150 متر 3 غرف في النزهة 2 جانبي من شارع 27 الرئيسى
موقع الشقة في النزهة 2 بشارع جانبي من شارع 27 العمومي، ووجودها في الدور الخامس مع أسانسير يعمل بانتظام وفق البيانات المقدمة، من العناصر الإيجابية في العرض.
كما أن وجود عقد بيع نهائي وحصة في الأرض وفق البيانات المقدمة يمثل نقطة مهمة عند تقييم العقار، مع ضرورة مراجعة أصول المستندات والموقف القانوني قبل إتمام الشراء.
السعر المطلوب 1,450,000 جنيه كاش قابل للتفاوض، وهو عنصر يستحق المقارنة بالعقارات المشابهة بعد المعاينة ومعرفة حالة التشطيب الفعلية.
لذلك تحصل الشقة على 9.0/10 كتقييم مبدئي، على أن يتحدد التقييم النهائي بعد المعاينة، وفحص حالة الشقة والمبنى والمرافق، ومراجعة المستندات والسعر النهائي بعد التفاوض.