شقة تمليك أول سكن للبيع في شارع 27 الرئيسي بالنزهة 2
فرصة لشراء شقة تمليك أول سكن في شارع 27 الرئيسي
بالنزهة 2 – جسر السويس، بمساحة 140 متر مربع وتشطيب ألترا سوبر لوكس،
وتتكون من 3 غرف نوم وريسبشن كبير و2 حمام، وتقع بالطابق الثاني
مع وجود أسانسير، بسعر 1,500,000 جنيه كاش.
شاهد الشقة بالفيديو
عن الشقة
الشقة معروضة للبيع تمليك في شارع 27 الرئيسي بالنزهة 2
بمنطقة جسر السويس، وتبلغ مساحتها 140 متر مربع.
الشقة أول سكن ولم يسبق السكن بها، وتتميز بتشطيب ألترا سوبر لوكس.
التقسيم الداخلي يتكون من 3 غرف نوم، وريسبشن كبير، و2 حمام.
وتقع الشقة في الطابق الثاني داخل عقار مزود بأسانسير،
كما أن للشقة منفذين على الجانب وفقًا للبيانات المتاحة.
أهم ما يميز الشقة
- موقع في شارع 27 الرئيسي بالنزهة 2 – جسر السويس.
- مساحة الشقة 140 متر مربع.
- أول سكن ولم يسبق السكن بها.
- تشطيب ألترا سوبر لوكس.
- 3 غرف نوم وريسبشن كبير.
- 2 حمام.
- الطابق الثاني.
- يوجد أسانسير بالعقار.
- للشقة منفذان على الجانب وفقًا للبيانات المتاحة.
- عداد كهرباء كارت.
موقع الشقة في شارع 27 الرئيسي
تقع الشقة في شارع 27 الرئيسي بالنزهة 2 – جسر السويس.
وبحسب البيانات المتاحة، تبعد عن محطة مترو هشام بركات حوالي
10 دقائق، وهو ما يضيف ميزة للراغبين في السكن بالقرب من وسائل النقل.
ويُنصح بمعاينة الموقع بنفسك للتعرف على الشارع والمبنى
والخدمات المحيطة ومدى ملاءمة الموقع لاحتياجاتك اليومية.
حالة الشقة والتشطيب
الشقة بتشطيب ألترا سوبر لوكس وهي أول سكن،
حيث لم يسبق السكن بها وفقًا للبيانات المتاحة.
يُفضل أثناء المعاينة فحص التشطيبات على الطبيعة،
والتأكد من حالة الأرضيات والدهانات والأبواب والشبابيك
والتوصيلات الكهربائية والصحية قبل اتخاذ قرار الشراء.
الخدمات والعدادات
يوجد بالشقة عداد كهرباء كارت،
كما أن الغاز الطبيعي موجود على باب العمارة وجاهز للتعاقد
وفقًا للبيانات المتاحة عن العقار.
العقار مزود أيضًا بأسانسير، والشقة تقع في الطابق الثاني.
ويُنصح بالتأكد أثناء المعاينة من حالة الأسانسير والمرافق
وإجراءات التعاقد على الغاز الطبيعي.
المستندات والموقف القانوني
بحسب البيانات المتاحة عن العقار، تم ذكر وجود:
- تصالح بموجب نموذج 3.
يُنصح المشتري بمراجعة نموذج التصالح وجميع مستندات الملكية
والموقف القانوني للعقار لدى المختصين والجهات المعنية،
والتأكد من مطابقة بيانات الوحدة والمبنى للمستندات
قبل إتمام عملية الشراء أو دفع أي مبالغ.
سعر الشقة ونظام البيع
السعر المطلوب للشقة هو
1,500,000 جنيه مصري
(مليون و500 ألف جنيه).
البيع كاش بالكامل فقط،
ولا يتوفر نظام تقسيط أو إمكانية للتمويل العقاري
وفقًا للبيانات المتاحة.
نصائح قبل شراء الشقة
-
عاين الشقة والمبنى وشارع 27 والمنطقة المحيطة
على الطبيعة قبل اتخاذ قرار الشراء. -
راجع مستندات الملكية ونموذج 3 والموقف القانوني
للعقار لدى المختصين والجهات المعنية. -
تأكد من مطابقة مساحة الشقة وبياناتها والطابق
مع المستندات الرسمية الخاصة بالوحدة. -
افحص التشطيب والمرافق وعداد الكهرباء والأسانسير،
وتحقق من وضع توصيل الغاز وإجراءات التعاقد عليه. -
تأكد من شروط البيع والسعر النهائي قبل دفع
أي مقدم أو عربون، خاصة أن البيع كاش فقط.
أسئلة شائعة عن الشقة
ما مساحة الشقة وتقسيمها الداخلي؟
مساحة الشقة 140 متر مربع، وتتكون من
3 غرف نوم وريسبشن كبير و2 حمام.
هل الشقة أول سكن وما حالة التشطيب؟
نعم، بحسب البيانات المتاحة الشقة أول سكن ولم يسبق
السكن بها، وتشطيبها ألترا سوبر لوكس.
ما سعر الشقة وهل يوجد تقسيط؟
السعر المطلوب 1,500,000 جنيه مصري،
والبيع كاش بالكامل فقط، ولا يوجد نظام تقسيط
أو تمويل عقاري وفقًا للبيانات المتاحة.
ما الموقف القانوني والخدمات المتاحة؟
تم ذكر وجود تصالح بموجب نموذج 3، كما يوجد عداد كهرباء كارت،
والغاز الطبيعي على باب العمارة وجاهز للتعاقد،
والعقار مزود بأسانسير. ويجب مراجعة المستندات
والموقف القانوني رسميًا قبل الشراء.
