الأسئلة الشائعة

أنشئ حسابك على المنصة، ثم انتقل إلى صفحة «انشر إعلانك» وأضف بيانات العقار وصوره ووسائل التواصل. تراجع الإدارة الإعلان قبل النشر للتأكد من اكتمال البيانات ووضوح المحتوى.

نعم، نشر الإعلان الأساسي على منصة عقارات النزهة 2 مجاني. ويمكنك الاطلاع على صفحة «باقات الإعلانات» لمعرفة خيارات الترويج المدفوعة ومزاياها. وتختلف رسوم الترويج عن عمولة خدمات الوساطة المتفق عليها، إن وجدت.

جهّز بيانات العقار، مثل الموقع والمساحة والسعر والدور والتقسيم والتشطيب والخدمات، بالإضافة إلى الصور ووسائل التواصل. يجب أن تكون مالك العقار أو مخوّلًا بعرضه. وقد تطلب الإدارة مستندات إضافية عند الحاجة للتحقق؛ أما مستندات إتمام البيع أو الإيجار فتختلف بحسب العقار وطبيعة الاتفاق.

تراجع إدارة المنصة الإعلان للتأكد من اكتمال البيانات ووضوح المحتوى والتزامه بشروط النشر. وقد تتواصل معك لاستكمال بعض المعلومات أو تعديلها. وبعد الموافقة يظهر الإعلان على المنصة ليتمكن الباحثون من الاطلاع عليه والتواصل للاستفسار.

التمويل العقاري هو تمويل تقدمه جهة ممولة لشراء عقار، ويسدده العميل على أقساط وفق مدة وشروط متفق عليها. ويكون العقار ضمانًا للتمويل عادةً. وتختلف قيمة التمويل والعائد والرسوم وشروط القبول بحسب الجهة الممولة والبرنامج وحالة العميل والعقار.

تواصل مع البنك أو شركة التمويل العقاري لمعرفة البرامج المتاحة وشروطها، وتأكد من قبول العقار ومستنداته لدى الجهة الممولة. تعتمد الموافقة على تقييم العقار ودراسة الدخل والالتزامات والمستندات. وجود إعلان على المنصة لا يعني أن العقار مقبول للتمويل أو أن طلبك سيُعتمد.

الدفعة المقدمة هي الجزء الذي تدفعه من سعر العقار من أموالك، بينما تموّل الجهة الممولة الجزء المتبقي وفق شروطها. تختلف قيمتها حسب البرنامج وسعر العقار وتقييمه وحالة العميل. اطلب بيانًا واضحًا بالمقدم والرسوم والأقساط وإجمالي تكلفة التمويل قبل التعاقد.

تحدد الجهة الممولة قيمة التمويل بعد دراسة دخلك والتزاماتك ومدة السداد والدفعة المقدمة وتقييم العقار. للحصول على تقدير مناسب، تواصل معها مباشرة واطلب توضيح شروط البرنامج. أي تقدير أولي لا يُعد موافقة نهائية على التمويل.

الاستفسار عبر وسائل التواصل الخاصة بالمنصة مجاني ولا يلزمك بشراء العقار أو استئجاره. وإذا طلبت خدمة مدفوعة، مثل الترويج أو الوساطة العقارية، فاطلب توضيح رسومها وشروطها قبل الموافقة عليها.

عند إتمام البيع من خلال خدمة الوساطة المقدمة من فريق المنصة، تبلغ العمولة 1.5% من قيمة البيع، وفق الاتفاق المسبق مع العميل. ويجب تحديد الطرف المسؤول عن دفعها وموعد استحقاقها قبل بدء الخدمة. أما عمولة الإيجار وأي خدمات إضافية فتُوضّح في اتفاق مستقل. نشر الإعلان المجاني وحده لا يُعد اتفاقًا على خدمة الوساطة.