1. تعريف المنصة ونطاق الخدمة

منصة عقارات النزهة 2 هي منصة إلكترونية متخصصة في عرض وتسويق العقارات، وتهدف إلى تسهيل عملية البحث عن العقارات وربط أصحاب العقارات والباحثين عنها.

تركز المنصة بصورة أساسية على العقارات الموجودة في منطقة النزهة 2 والمناطق المحيطة بها، وقد تتضمن عقارات في مناطق أخرى وفقًا للمحتوى المتاح على المنصة.

2. طبيعة الخدمة

تتيح منصة عقارات النزهة 2 للمستخدمين، بحسب الخدمات المتاحة:

• تصفح إعلانات العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار.
• البحث والمقارنة بين العقارات المتاحة.
• مشاهدة الصور والمواصفات والأسعار والبيانات المتاحة لكل عقار.
• إضافة وعرض العقارات وفقًا لشروط وسياسات المنصة.
• التواصل بشأن العقارات وطلبات الاستفسار والمعاينة.

تعمل المنصة كوسيلة إلكترونية لعرض وتسويق العقارات وتسهيل التواصل، ولا يعني عرض أي عقار على المنصة أن المنصة طرف في عملية البيع أو الشراء أو الإيجار.

3. قبول شروط الاستخدام

باستخدام منصة عقارات النزهة 2، فإن المستخدم يقر بأنه:

• قرأ شروط الاستخدام وفهم محتواها.
• يوافق على الالتزام بالشروط والسياسات المعمول بها.
• سيستخدم المنصة بصورة قانونية ومشروعة.
• لن يستخدم المنصة في أي نشاط احتيالي أو مضلل.

4. أهلية المستخدم

يلتزم المستخدم بما يلي:

• أن يكون مؤهلًا قانونيًا لاستخدام الخدمات التي يطلبها.
• تقديم معلومات صحيحة ودقيقة عند التسجيل أو إضافة العقارات.
• استخدام المنصة بما يتوافق مع القوانين المعمول بها في جمهورية مصر العربية.

5. حسابات المستخدمين

قد تتطلب بعض خدمات المنصة إنشاء حساب مستخدم أو تقديم بعض البيانات اللازمة لاستخدام الخدمة.

• يتحمل المستخدم مسؤولية صحة البيانات التي يقدمها.
• يتحمل المستخدم مسؤولية الحفاظ على سرية بيانات حسابه.
• لا يجوز استخدام حساب مستخدم آخر دون إذنه.
• يحق للمنصة تعليق أو تقييد الحسابات في حالات إساءة الاستخدام أو مخالفة الشروط.

6. إعلانات وبيانات العقارات

تعتمد بيانات العقارات المنشورة على المعلومات والصور والتفاصيل المقدمة للمنصة أو التي يضيفها أصحاب الإعلانات والمستخدمون المصرح لهم بالنشر.

تسعى منصة عقارات النزهة 2 إلى تقديم بيانات واضحة ومفيدة، إلا أن تفاصيل العقارات قد تتغير بمرور الوقت، بما في ذلك:

• السعر.
• حالة توفر العقار.
• المساحة والمواصفات.
• حالة التشطيب.
• شروط البيع أو الإيجار.
• أي بيانات أخرى مرتبطة بالعقار.

لذلك يجب على المستخدم التحقق من البيانات المهمة قبل اتخاذ أي قرار مالي أو قانوني متعلق بالعقار.

7. مسؤولية المعلن عن العقار

يتحمل الشخص أو الجهة التي تقدم بيانات العقار مسؤولية صحة المعلومات المقدمة للنشر.

ويجب ألا يتضمن الإعلان:

• معلومات زائفة أو مضللة.
• صورًا لا تخص العقار المعلن عنه دون توضيح.
• سعرًا وهميًا بقصد جذب المستخدمين.
• بيانات اتصال غير صحيحة.
• محتوى يخالف القانون أو حقوق الآخرين.

تحتفظ المنصة بحق تعديل أو إيقاف أو حذف أي إعلان مخالف لشروط الاستخدام أو سياسات النشر.

8. المعاينات والتعاملات العقارية

يجب على المستخدم التأكد بنفسه من العقار وبياناته وحالته القانونية والفعلية قبل إتمام أي اتفاق أو دفع أي مبالغ.

لا يُعد وجود الإعلان على المنصة ضمانًا لإتمام عملية البيع أو الإيجار، كما لا يُعد ضمانًا لصحة المستندات القانونية الخاصة بالعقار.

يُنصح بالاستعانة بالمتخصصين المناسبين عند الحاجة للتحقق من المستندات والعقود والموقف القانوني للعقار.

9. التواصل وطلبات المعاينة

عند إرسال استفسار أو طلب تواصل أو معاينة من خلال المنصة، يوافق المستخدم على استخدام البيانات التي يقدمها بالقدر اللازم للرد على طلبه وتقديم الخدمة المطلوبة.

ويتحمل المستخدم مسؤولية التأكد من صحة رقم الهاتف أو وسيلة الاتصال التي يقوم بإدخالها.

10. الأسعار والمعلومات المالية

الأسعار المنشورة للعقارات هي الأسعار المتاحة للمنصة وقت نشر أو تحديث الإعلان، وقد تتغير دون إشعار مسبق.

لا ينبغي اعتبار أي معلومات عامة عن الأسعار أو اتجاهات السوق منشورة على المنصة استشارة مالية أو استثمارية أو قانونية.

11. حقوق الملكية الفكرية

تخضع العلامة التجارية والتصميمات والمحتوى الأصلي الخاص بمنصة عقارات النزهة 2 لحقوق أصحابها وفقًا للقوانين المعمول بها.

لا يجوز نسخ أو إعادة نشر أو استغلال المحتوى الأصلي للمنصة بصورة غير مصرح بها.

تظل حقوق الصور والمحتوى المقدم من المستخدمين أو المعلنين خاضعة لحقوق أصحابها الأصليين.

12. الاستخدام المقبول للمنصة

يوافق المستخدم على عدم القيام بما يلي:

• نشر بيانات أو معلومات زائفة أو مضللة.
• انتحال شخصية شخص أو جهة أخرى.
• محاولة الوصول غير المصرح به إلى أنظمة أو حسابات المنصة.
• استخدام المنصة لأغراض غير قانونية.
• إرسال محتوى ضار أو مسيء أو احتيالي.
• التدخل في التشغيل الطبيعي للموقع أو خدماته.
• استخدام محتوى المنصة بصورة تنتهك حقوق الملكية الفكرية.

13. حدود مسؤولية المنصة

تعمل منصة عقارات النزهة 2 على تقديم خدمة عرض وبحث وتسويق العقارات، ولكنها لا تضمن إتمام أي عملية بيع أو شراء أو إيجار.

ويتحمل أطراف التعامل مسؤولية التحقق من العقار والمستندات والأسعار والشروط قبل إتمام أي اتفاق.

وفي الحدود التي يسمح بها القانون، لا تتحمل المنصة مسؤولية الخسائر الناتجة مباشرة عن معلومات غير صحيحة قدمها طرف ثالث أو عن اتفاقات تمت بصورة مستقلة بين المستخدمين خارج نطاق الخدمات التي تقدمها المنصة.

14. الروابط والخدمات الخارجية

قد تحتوي المنصة على روابط أو أدوات أو خدمات مقدمة بواسطة جهات خارجية، مثل الخرائط أو وسائل الاتصال أو منصات التواصل.

تخضع هذه الخدمات لسياسات وشروط الجهات التي تقدمها، وقد لا تكون منصة عقارات النزهة 2 مسؤولة عن محتواها أو طريقة تشغيلها.

15. تعديل أو حذف الإعلانات

تحتفظ المنصة بحق مراجعة الإعلانات المنشورة واتخاذ الإجراءات المناسبة عند اكتشاف إعلان مخالف.

وقد تشمل هذه الإجراءات:

• طلب تعديل بيانات الإعلان.
• إيقاف الإعلان بصورة مؤقتة.
• حذف الإعلان المخالف.
• تقييد الحساب في حالات المخالفات المتكررة.

16. تحديث شروط الاستخدام

يجوز لمنصة عقارات النزهة 2 تحديث شروط الاستخدام من وقت لآخر بما يتناسب مع تطوير الخدمات أو المتطلبات القانونية والتنظيمية.

يتم نشر النسخة المحدثة على هذه الصفحة، ويُعد استمرار استخدام المنصة بعد نشر التعديلات قبولًا للشروط المحدثة في الحدود التي يسمح بها القانون.

17. القانون الحاكم

تخضع شروط الاستخدام وتفسيرها للقوانين المعمول بها في جمهورية مصر العربية.